Объект 16644

Предлагается в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 114м² по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный б-р, 6

Ключевые преимущества:

• помещение в ЖК «Южная Битца
• высокий пешеходный и автомобильный трафики (помещение находится на въезде в ЖК, район полностью сформирован и активно заселен, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов)
• правильная квaдратная фоpма — мaкcимальнo удобная для любого вида бизнеса
• в настоящее время помещение разделено на 3 самостоятельных блока примерно по 40 м² каждый
• возможно предоставление права субаренды, что позволяет реализовать различные коммерческие концепции
• выполнен ремонт
• витринное остекление
• возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
• два входа на фасадную часть
• все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• предоставляются арендные каникулы
• есть мокрая точка
• удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта; выезды на МСД и М2, Варшавское шоссе и МКАД, МЦД Битца
• инфраструктура: школа и детский сад, Ботанический сад ВИЛАР
• ближайшие арендаторы: магазин Пятерочка, аптека Горздрав, клиника CDM, тренажерный зал На Спорте, магазин ВкусВилл, СВШ
• идеально подойдет под: магазин, офис, салон красоты, учебный центр, турагентство, салон связи, медцентр, пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, зал, кальянная

Основные характеристики:

• площадь помещения: 114м² (возможно деление)
• этажность: 1/17
• 23кВт электросети (можно увеличить)
• высота потолков 4м
• здание класса В
• отдельный вход
• жилой дом
• чистовая отделка
• открытая планировка
• открытая территория

Если у вас появились вопросы, наши менеджеры будут рады Вам помочь!